Elegante Trilocale con Terrazzo Panoramico al Primo Piano in Katya Residence 2, Desenzano

In una posizione riservata e di grande prestigio all’interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al primo piano con terrazzo, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda.

Posizione privilegiata
Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda.

Con una superficie residenziale di 75 mq (commerciale 93,45 mq), questo trilocale si distingue per l’eccezionale luminosità e la distribuzione razionale. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

L’appartamento si affaccia sull’ampio parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità e privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà.

Finiture di livello superiore
L’appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence:

- Struttura antisismica certificata
- Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti
- Riscaldamento a pavimento
- Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo
- Tapparelle elettriche
- Ventilazione meccanica controllata
- Predisposizione domotica
- Classe energetica A3

All’interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato, al primo piano con terrazzi panoramici e all’ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto.

In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l’appartamento ai propri gusti e esigenze.

Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L’attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.
Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 Tel. +39 030 9908356 | agenzia@gardaimmobili.it | www.gardaimmobili.it

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