Unabhängige Doppelhaushälfte mit GROSSEM PRIVATGARTEN

In privater und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees und der bezaubernden Promenade von Punta Grò entfernt, bieten wir die letzte verfügbare Eck-Doppelhaushälfte eines prestigeträchtigen, kürzlich fertiggestellten Projekts an.
Diese hochkarätige Residenz vereint raffiniertes zeitgenössisches Design, exzellente Bauqualität und einen privaten Garten, der deutlich größer ist als der der anderen Einheiten – ideal für alle, die mehr Freiraum, Privatsphäre und absoluten Komfort suchen.

Raumaufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Helligkeit, Funktionalität und Lebensqualität zu maximieren:

Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit offener Küche, aufgewertet durch große Glasschiebetüren, die direkt auf die überdachte Veranda und den weitläufigen privaten Garten mit Pool führen. Ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss: Eine Ebene, die ganz der Privatsphäre gewidmet ist, mit einer eleganten Master-Suite inklusive begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Bad, mit Blick auf eine herrliche Terrasse von ca. 33 m² mit Pergola und Whirlpool.
Untergeschoss: Privater Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, Bad/Waschküche und eine komfortable Garage von ca. 60 m².

Technik und Bauqualität – Energieklasse A4
Nach höchsten Standards gebaut, integriert die Villa modernste technologische Lösungen:
Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Hybrid-Wärmepumpensystem.
Integrierte Hausautomation (Domotik), erdbebensichere Struktur und Wärmeschutzisolierung.
Emissionsarme Fenster und große Glasflächen.
Automatische Gartenbewässerung, Mähroboter, Video-Gegensprechanlage und Sat-TV.

Personalisierung und Übergabe
Die Bilder beziehen sich auf die Musterhaus-Villa, welche das Qualitätsniveau und die Ausstattungen originalgetreu widerspiegelt.
Die Innenräume können vollständig nach Ihrem Geschmack individuell gestaltet werden, bei kurzen Realisierungszeiten. Die Villa wird unmöbliert übergeben, um Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung zu lassen.

Eine exklusive Gelegenheit
Da es sich um die letzte verfügbare Eckvilla handelt, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine moderne, hocheffiziente Villa mit einem deutlich größeren Garten in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees zu erwerben.
Der Kauf ermöglicht es, von einem Steuerabzug in Höhe von 36 % auf die Baukosten der dazugehörigen Garage zu profitieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

GARDAIMMOBILI ist eine etablierte und angesehene Gruppe im gehobenen Immobiliensektor am Gardasee. Jede unserer Angebote wird sorgfältig auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt und bietet Wohnlösungen, die allen Anforderungen gerecht werden.

Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. +39 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it