Letzte verfügbare unabhängige Doppelhaushälften – Nur 300 Meter vom Gardasee entfernt

In einer ruhigen und privaten Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees und der bezaubernden Promenade von Punta Grò entfernt, bieten wir die letzten verfügbaren Doppelhaushälften eines prestigeträchtigen, kürzlich fertiggestellten Projekts an.

Diese hochwertigen Residenzen vereinen raffiniertes zeitgenössisches Design, exzellente Bauqualität und absoluten Wohnkomfort: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein exklusives, lichtdurchflutetes und sofort bewohnbares Domizil in einer der begehrtesten Gegenden des Sees suchen.

Raumaufteilung und Design
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Helligkeit, Funktionalität und Lebensqualität zu maximieren:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasschiebetüren direkt mit der überdachten Veranda und dem privaten Garten mit Pool verschmilzt. Zudem befinden sich hier ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und En-Suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.
Obergeschoss: Eine Ebene, die ganz der Privatsphäre gewidmet ist, mit einer eleganten Master-Suite inklusive Garderobe und En-Suite-Bad. Das Highlight ist die prachtvolle, ca. 33 m² große Terrasse mit Pergola und Whirlpool.
Untergeschoss: Privater Wellness-Bereich mit Sauna und Erlebnisdusche, Waschraum/Waschküche und eine geräumige Garage von ca. 60 m².

Technik und Bauqualität – Energieeffizienzklasse A4
Nach höchsten Standards erbaut, bietet die Villa modernste technische Lösungen:
Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Hybrid-Wärmepumpensystem.
Integrierte Hausautomation (Smart Home), erdbebensichere Struktur und Wärmedämmung.
Energiesparfenster und großflächige Glasfronten.
Automatische Bewässerung, Mähroboter, Video-Gegensprechanlage und Sat-TV.

Individualisierung und Übergabe
Die veröffentlichten Bilder beziehen sich auf die Musterhaus-Villa und spiegeln das Qualitätsniveau und die Ausstattungsmerkmale aller Einheiten wider.
Es besteht die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenem Geschmack kurzfristig zu personalisieren. Die Villa wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihre Räumlichkeiten mit maximaler Freiheit gestalten können.

Eine exklusive Gelegenheit
Da es sich um die letzten verfügbaren Einheiten handelt, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine moderne und hocheffiziente Villa in einer der gefragtesten Lagen des Gardasees zu erwerben.
Steuervorteil: Der Käufer kann einen Steuerabzug von 36 % auf die Baukosten der zugehörigen Garage in Anspruch nehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Residenzen.

GARDAIMMOBILI ist eine etablierte und angesehene Gruppe im gehobenen Immobiliensektor am Gardasee. Jede unserer Angebote wird sorgfältig auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt und bietet Wohnlösungen, die allen Anforderungen gerecht werden.

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